APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN  +  TERRASSE EXPOSÉS SUD

Situé dans le quartier de la ROBERTSAU à STRASBOURG, à deux pas des institutions Européennes, du parc de l’Orangerie et de toutes commodités, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement  5 pièces de 120 m². Son intérieur inclut un hall d’entrée avec vestiaire invités, un dégagement vers quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, deux toilettes dont un offrant un espace buanderie, un salon-séjour semi ouvert sur une superbe cuisine équipée et aménagée autour d’un espace repas conviviale donnant un accès direct, via de grandes baies vitrées coulissantes,  au jardin de 52 m² agrémenté d’une terrasse de 32 m².

L’École Maternelle Robertsau, l’École Primaire Robertsau et le Collège Jules Hoffmann sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 15 et L6 ainsi que la ligne de tramway E (Jardiniers) juste à côté. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien.

Mandat n°105. Pas de Procédure en cours.

DPE établi le 26-06-2023 les coûts sont estimés entre 570 et 810 € en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris).

DPE : B – 74 kWhEP/m².an
GES : A – 1 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 650 000 € FAI soit 620 000 € net vendeur + 30 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.