Appartement 3 pièces de  56,02 m² habitables , situé au 5ᵉ étage avec ascenseur donnant sur l’arrière d’une petite copropriété de l’Avenue de Colmar, quartier Meinau à Strasbourg.

Descriptif :

•Entrée avec un cellier.
•Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m²  orientée Sud-Est, avec une vue dégagée.
•Deux chambres.
•Salle de bains avec baignoire et fenêtre.
•Toilettes séparées.

Prestations : 

•Chauffage et eau chaude individuel au gaz. 
•Double vitrage PVC. 
•Volets roulants. 

Informations locatives :

•Appartement actuellement loué à 600 € par mois, avec 100 € d’avance sur charges.
•Fin de bail le 14 juin 2025.

Prestations complémentaires :

•Une place de parking privative et sécurisée disponible en supplément.

Prix ​​de vente :

•145 000 € FAI dont 12 500 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 132 500 € net vendeur.

Informations copropriété :

•15 lots principaux.
•Montant moyen des charges annuelles : 1 887 €.
•Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

Performances énergétiques  :

•Montant calculé des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 090 € (abonnement inclus).
•Prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr