Au n°5 de la rue des Lentilles, au 1er et 2ème étage d’un immeuble érigé en 1763, se trouve un bien unique, cosy, calme et lumineux. Il a été totalement rénové, équipé et meublé en 2022 lors du changement de locataire. Le 1er niveau est dédié à l’espace réception qui s’articule autour d’une véritable cuisine équipée (lave vaisselles, four, plaques …) Au 2nd niveau (plus privé) se trouvent la chambre à coucher avec armoire toute hauteur, une salle d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviettes, lave linges, fenêtre) et un wc séparé.

Prestations:

• Chauffage et eau chaude ind. électrique;

• Entièrement équipé et meublé;

• Double vitrage PVC et volets neufs;

• WC séparé;

• Lave linges, lave vaisselles;

• Fenêtre dans la SdE;

• Double exposition;

• Calme;

• Chape légère isolante au niv. 1.

Mandat n°101.

Pas de Procédure en cours.

DPE établi le 13-02-2024 les coûts sont estimés entre 720 et 1200 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris).
DPE : F – 445 kWhEP/m².an
GES : C – 14 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 185 000 € FAI soit 177 000 € net vendeur + 8 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.